Simulador de hipoteca

Calcula la cuota mensual de tu hipoteca en segundos. Introduce el importe, el interés y el plazo y descubre cuánto pagarás cada mes y en intereses. Gratis y sin registro.

Vivienda

Calcula la cuota de tu hipoteca

Estimamos tu cuota con el sistema de amortización francés (cuota constante) a partir del importe, el interés y el plazo.

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La cuota no es el problema: es lo que queda después

Una hipoteca se paga durante décadas, y lo que decide si es asumible no es la cuota sino lo que te queda cada mes después de pagarla. mPF te enseña esa cifra con tus gastos reales antes de que firmes.

Gratis y sin tarjeta. Se abre en el navegador — también está en iPhone y Android.

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Qué calcula este simulador

Te muestra la cuota mensual de una hipoteca con el sistema francés, donde pagas una cuota constante cada mes. También ves cuánto pagarás en total y qué parte son intereses.

  • Cuota mensual constante durante todo el plazo
  • Coste total del préstamo
  • Total de intereses que pagarás
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Cómo usar el simulador

Introduce el importe que necesitas, el interés anual (TIN) que te ofrecen y el plazo en años. El resultado se actualiza al instante para que compares escenarios.

  • Importe: el capital que pides al banco
  • Interés (TIN): tipo de interés nominal anual
  • Plazo: años para devolver el préstamo
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Antes de firmar

La cuota es solo una parte. Antes de decidir, revisa que encaje en tu presupuesto y que tu ratio de endeudamiento se mantenga en niveles saludables.

  • Comprueba tu ratio de endeudamiento
  • Ten en cuenta gastos e impuestos asociados
  • Deja margen para imprevistos

Preguntas frecuentes

¿El simulador incluye comisiones o seguros?

No. Calcula la cuota del préstamo según importe, interés y plazo. Comisiones, seguros e impuestos van aparte.

¿Qué es el sistema de amortización francés?

Es el más habitual en España: pagas una cuota constante cada mes, con más intereses al principio y más capital al final.

¿Usa TIN o TAE?

El cálculo se basa en el TIN (tipo de interés nominal). La TAE incluye además comisiones y otros gastos.

¿Prefieres empezar con calma?

Te mandamos el Kit de Orden Financiero en PDF: las plantillas y la checklist para poner tus cuentas en orden a tu ritmo. Gratis, y sin necesidad de registrarte en nada.

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