Simulador d'hipoteca

Calcula la quota mensual de la teva hipoteca en segons. Introdueix l'import, l'interès i el termini i descobreix quant pagaràs cada mes i en interessos. Gratis i sense registre.

Habitatge

Calcula la quota de la teva hipoteca

Estimem la teva quota amb el sistema d'amortització francès (quota constant) a partir de l'import, l'interès i el termini.

€
%
anys

La quota no és el problema: és el que queda després

Una hipoteca es paga durant dècades, i el que decideix si és assumible no és la quota sinó el que et queda cada mes després de pagar-la. mPF t'ensenya aquesta xifra amb les teves despeses reals abans que signis.

Gratis i sense targeta. S'obre al navegador — també és a iPhone i Android.

01

Què calcula aquest simulador

Et mostra la quota mensual d'una hipoteca amb el sistema francès, on pagues una quota constant cada mes. També veus quant pagaràs en total i quina part són interessos.

  • Quota mensual constant durant tot el termini
  • Cost total del préstec
  • Total d'interessos que pagaràs
02

Com fer servir el simulador

Introdueix l'import que necessites, l'interès anual (TIN) que t'ofereixen i el termini en anys. El resultat s'actualitza a l'instant perquè comparis escenaris.

  • Import: el capital que demanes al banc
  • Interès (TIN): tipus d'interès nominal anual
  • Termini: anys per tornar el préstec
03

Abans de signar

La quota és només una part. Abans de decidir, revisa que encaixi en el teu pressupost i que la teva ràtio d'endeutament es mantingui en nivells saludables.

  • Comprova la teva ràtio d'endeutament
  • Té en compte despeses i impostos associats
  • Deixa marge per a imprevistos

Preguntes freqüents

El simulador inclou comissions o assegurances?

No. Calcula la quota del préstec segons import, interès i termini. Comissions, assegurances i impostos van a part.

Què és el sistema d'amortització francès?

És el més habitual a Espanya: pagues una quota constant cada mes, amb més interessos al principi i més capital al final.

Fa servir TIN o TAE?

El càlcul es basa en el TIN (tipus d'interès nominal). La TAE inclou a més comissions i altres despeses.

Prefereixes començar amb calma?

T'enviem el Kit d'Ordre Financer en PDF: les plantilles i la checklist per posar els teus comptes en ordre al teu ritme. Gratis, i sense haver-te de registrar enlloc.

Tens un web o un blog?Insereix aquesta calculadora gratis

Copia i enganxa aquest codi a la teva pàgina. És gratis per sempre; només et demanem que mantinguis l'enllaç d'atribució a mPF.

S'actualitza sola: si millorem la calculadora, el teu web la rep.