Simulador de crédito habitação

Calcula a prestação mensal do teu crédito habitação em segundos. Introduz o montante, a taxa e o prazo e descobre quanto vais pagar por mês e em juros. Grátis e sem registo.

Habitação

Calcula a prestação do teu crédito

Estimamos a tua prestação com o sistema de amortização francês (prestação constante) a partir do montante, da taxa e do prazo.

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A prestação não é o problema: é o que fica depois

Um crédito habitação paga-se durante décadas, e o que decide se é suportável não é a prestação mas o que te sobra todos os meses depois de a pagares. A mPF mostra-te esse número com as tuas despesas reais, antes de assinares.

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O que calcula este simulador

Mostra-te a prestação mensal de um crédito com o sistema francês, em que pagas a mesma quantia todos os meses. Também vês quanto vais pagar no total e que parte são juros.

  • Prestação mensal constante durante todo o prazo
  • Custo total do empréstimo
  • Total de juros que vais pagar
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Como usar o simulador

Introduz o montante de que precisas, a taxa nominal anual que te oferecem e o prazo em anos. O resultado atualiza-se de imediato para compares cenários.

  • Montante: o capital que pedes ao banco
  • Taxa: taxa de juro nominal anual
  • Prazo: anos para devolveres o empréstimo
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Antes de assinar

A prestação é só uma parte. Antes de decidires, confirma que cabe no teu orçamento e que a tua taxa de esforço se mantém em níveis saudáveis.

  • Verifica a tua taxa de esforço
  • Conta com as despesas e impostos associados
  • Deixa margem para imprevistos

Perguntas frequentes

O simulador inclui comissões ou seguros?

Não. Calcula a prestação do empréstimo segundo montante, taxa e prazo. Comissões, seguros e impostos vão à parte.

O que é o sistema de amortização francês?

É o mais habitual em Espanha: pagas a mesma prestação todos os meses, com mais juros no início e mais capital no fim.

Usa a taxa nominal ou a TAEG?

O cálculo baseia-se na taxa de juro nominal anual. A TAEG inclui ainda comissões e outros encargos.

Preferes começar com calma?

Enviamos-te o Kit de Organização Financeira em PDF: os modelos e a checklist para pores as contas em ordem ao teu ritmo. Grátis e sem teres de te registar em nada.

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